上寮社区软硬建设双管齐下，全面提升物业管理水平。

宝安讯（宝安日报记者 胡小娟 通讯员 昌建 文/图）新桥街道正以上寮社区为试点打造高品质物业管理。经过7个多月的探路，上寮社区形成了一套可复制、可推广的经验模式。昨日，新桥街道召开街道物业管理工作领导小组会议，部署推进辖区住宅小区物业管理高品质全覆盖。记者获悉，新桥街道将在新桥社区、上星社区、万丰社区推广城中村物业管理“上寮模式”。

2019年8月，上寮物业服务管理有限公司应运而生，这是上寮社区开展物业自管的第一家股份合作公司附属物业公司，具有国家核准认证物业管理资质。

记者获悉，上寮社区软硬建设双管齐下，全面提升物业管理水平。硬件方面，结合“双宜小村”建设，上寮物业管理公司投入200万元优化办公室设施设备、岗亭监控、停车场设定等。软件方面，物业公司制作了管辖台账，做到管理底数清晰、详尽、建筑物有对应编号。

目前，新桥街道形成了“物业办专班指导小组+服务专员驻点上寮社区”工作模式，通过优化管理体系，制订主体责任清单；优化人员架构，织密队伍组织体系；落实“网格化”责任，构建“分片责任”工作模式；优化绩效激励机制，提高管理经营效能，实现技术监督与物业服务齐抓共管。辖区党员干部深入社区，主动参与为民服务活动，解决社区居民热点难点问题，提升了群众幸福指数。

根据会议部署，新桥街道在总结推广上寮物业管理经验的基础上，今年将在新桥社区、上星社区、万丰社区开展城中村物业管理试点，进一步规范街道物业服务管理工作，推动各类物业全面有效纳管。