宝安A207-0131地块现场。

宝安讯（宝安日报记者 张萍 通讯员 张浩明 文/图）深圳市4月14日下午再次成功出让两宗人才房住宅用地，其中宝安地块由深圳市宝安人才安居有限公司以最高限价9.93亿元成交，并无偿移交3万平方米只租不售人才房。

据悉，此次出让的两宗地均采用“双限双竞”出让方式，且均用于建设人才住房，项目建成后限最高均价和最高销售价。其中一宗出让宅地编号为A207-0131，位于宝安区福海桥头地区，土地用途为二类居住用地，土地面积17893.55平方米，建筑面积89460平方米，挂牌起始价68500万元，最高限制地价99300万元，土地使用年限70年。人才住房销售均价不高于30400元/平方米，最高销售单价不高于31900元/平方米。预计可提供出售型人才住房约600套，只租不售人才住房约400套。

据介绍，出售的人才住房产权限制及封闭流转。与产权单位签订买卖合同的申请人自签订买卖合同之日起，累计在本市缴纳社会保险满十五年，或者年满六十周岁且购房满十年，经批准并向政府缴纳增值收益后，可以取得所购人才住房的完全产权。购房人自签订买卖合同之日起满三年至取得完全产权前，需要转让的，可以转让给符合条件的人才。

此次参与竞拍的有6家企业，经过20轮竞价，86轮竞无偿移交面积，最终由深圳市宝安人才安居有限公司以9.93亿元获得，楼面地价约2.1万元/平方米。据了解，宝安A207-0131地块位于宝安区福海桥头地区核心地段富桥大道和育桥路交会处，距离深圳国际会展中心直线距离不足3公里，地块周边1公里范围内，学校、银行、商超、地铁站等生活、交通配套设施齐全。

数看宝安A207-0131地块

成交价9.93亿元

楼面地价约2.1万元/平方米

土地面积17893.55平方米

建筑面积89460平方米

挂牌起始价68500万元

最高限制地价99300万元