福永街道龙王庙智造小镇效果图。

12月30日上午，随着市、区领导和嘉宾共同启动大屏幕，深圳先进电子材料国际创新研究院（下简称：电子材料院）园区正式开园，全面进驻宝安福永，助力宝安从“制造”向“智造”快速迈进，为先行示范区贡献高科技竞争优势。

记者在开园仪式上获悉，截至目前，龙王庙智造小镇已经成功引进深圳烯创新材料研究院、深圳捷多邦科技、博敏电子、飞猫电器、晶向科技等14家优质企业，单位面积产值今年预计达2万元/平方米，比2018年升级改造前翻了4倍。

据悉，福永街道始终坚持聚焦智能制造，正结合实际制定福永三年行动计划，绘就蓝图抓好落实，推动街道实现高质量发展。继成功打造龙王庙智造小镇后，街道将全力构筑高端高质新经济产业体系，重点打造107国道（福永段）临空经济集聚带，并以深圳空港型国家物流枢纽、深圳空港综合保税区建设等为契机，构建环机场东服务业商圈，此外，街道还将依托怀德旧村城市更新项目，建设宝安西部商业次中心，为宝安经济实现多极增长、高质量发展贡献福永力量。

老旧工业区变身高端产业集聚基地

龙王庙智造小镇前身是老旧的龙王庙工业园区。2018年前，龙王庙工业园区片区有190多家企业，规上企业仅有9家，每平方米产值仅有5600多元，园区产业低端、企业规模小、空间环境质量较差、配套设施不完善等问题突出，严重制约了空间提升和产业高质量发展。2019年以来，在区委区政府的大力支持下，宝安产业集团与白石厦社区股份合作公司正式签约，完成了龙王庙工业区整体物业租赁工作，计划打造成区属国企专业优势与社区股份公司物业资源有机结合的高端产业集聚基地，重点发展航空航天、通讯、电子信息等战略新兴产业。经过系列改造提升，龙王庙智造小镇实现了华丽转身，道路交通设施既现代又完善，产业空间时尚舒适、园区环境优美宜人，配套服务逐步完善，2020年龙王庙智造小镇的单位面积产值预计达到2万元/平方米，相较于升级改造前的2018年翻了4倍。

记者在街道获悉，今年以来，福永新兴经济产业发展迅猛，从“制造”向“智造”迈进的步伐走得越来越快。作为宝安区首个国企整体租赁社区物业改造项目的福永意库，截至目前已经实现100%招商，盘古跨境电商集聚区成功孵化跨境电商56家，园区全面投产后产值预计将达50亿元-80亿元，纳税额将超5亿元；深圳首个5G数字生态产业园——智美·汇志产业园构建5G数字直播发布中心，打造5G数字场景化直播基地，成为深圳5G应用前沿阵地、“网红打卡点”；随着福永营商服务和环境的日益提升，今年递四方、飞猫电器有限公司、贝加电子、众为精密等一大批优质企业亦相中了福永这棵梧桐树，签约进驻航港都会。

全面发力临空经济集聚带

福永街道地处粤港澳大湾区A字中轴，辖区20平方公里被划入大空港新城片区，临空区位优势无可比拟。一直以来，街道始终坚持做强、做大、做优临空经济这篇文章，已成为深圳最大的物流集散地，登记在册的物流寄递企业多达1460家。随着空港型国家物流枢纽和机场东综合交通枢纽建设的加速推进，福永将成为集空、铁、陆、海联运于一体的空港型国家物流中心。

记者在街道获悉，福永正着手制定街道三年行动计划。其中，在产业发展方面，街道将全面打造107国道（福永段）临空经济集聚带。街道相关负责人介绍：“107国道（福永段）临空经济集聚带占地面积1.64平方公里，将成为宝安区又一个平方公里级的产业项目。”据悉，该集聚带通过实施连片升级改造，预计能释放产业空间达千万平方米，可吸引航空、物流、酒店、会展、旅游、高端制造业等临空经济产业集聚，预计可实现片区产值达千亿元。

电子材料院的成功引进，进一步筑牢了福永街道构筑高端制造业高地的基础。接下来，福永街道将继续抢抓“双区建设”机遇，建设好“航港都会、科技之城、凤凰福地”，为宝安区高质量推进“湾区核心、智创高地、共享家园”建设贡献福永的产业担当。

宝安日报记者 张小葵 通讯员 孙秀杰（图片由福永街道提供）