宝安讯（宝安日报记者 张小葵 通讯员 叶佐提）“我们是在宝安成长起来的企业，当然想留下来。”近日，得以成功续租厂房，继续扎根宝安发展的深圳万能亿弹簧五金制品有限公司相关负责人坦言。该企业今年前十个月产值为8613万元人民币，同比增长49.36%，属于街道规上工业企业。为了留住该企业，福永街道严把“稳租金”这一关，促使股份合作公司的厂房租金从原拟定的35元降至28元，获得企业认可。

据悉，该公司承租的是福围第四股份合作公司位于福围社区第一工业区的两栋厂房，厂房租约至今年9月11日到期。在租约到期前，股份合作公司召开“三会”，计划续租租金提升到35元/平方米/月（含税），拟续租期限为2019年9月12日至2021年9月11日止。9月6日，该续租计划在街道召开的第八次社区股份合作公司厂房类物业租赁管理领导小组会议上未通过审议，理由为租金高于政府指导价（27.64元/平方米/月）以及拟续租期限太短。“股份合作公司要对股民负责，而街道则要有大局观，要以街道乃至全区经济产业发展为重，必须权衡好各方利益关系。”街道相关负责人告诉记者，严把厂房物业“租金关”，才能留住好企业。

在计划续租期间，街道分管领导及经科办主要负责人深入走访该企业，了解企业有关续租租金及租期期限等方面的诉求。企业方表示，租金太高给企业运营带来巨大压力，同时也希望延长租赁期限。“公司有数百人，外迁也不是最好的选择，可以的话我们肯定首选留下来。”企业方表示。

随后，街道经科办积极引导福围第四股份公司按政府指导价制定价格，为企业减负，促企业稳定成长。经过多次协调，11月19日，福围第四股份公司召开“三会”，最终决定对该厂房续租租金降至28元/平方米/月（不含税），拟续租期限为2019年9月12日至2022年9月11日止。这一决定，得到了股份公司股民代表的支持，也获得了企业的热烈欢迎，更为辖区留住好企业、实现可持续高质量发展做出了好榜样，实现多赢局面。

对于此次续租案例，福永街道相关负责人介绍，区委书记姚任在多个场合反复强调，全区上下要坚持“产业第一、企业至上”的理念，把好企业、好企业家当心肝宝贝。这几年，区里还出台了优化营商环境“1+5+7”文件、高质量发展10条、稳租金8条等相关文件，不断营造稳定公平透明的国际一流营商环境。福永街道坚决贯彻落实区关于优化营商环境的各项决策部署，狠抓落实，切实帮助企业减负增效。近年来，街道还多次组织辖区民营企业座谈，了解经营困难、宣传解读政策等，并摸底辖区厂房物业分布情况及租金现状，全面掌握厂房物业出租以及企业发展现状。接下来，该街道将继续把优化营商环境、推动高质量发展作为首要工作狠抓落实，力求吸引、留住更多好企业。