股东大会后，股东代表签约盖章。

在现场核查工作部署会上，工作组进行项目讨论。

拆迁现场。

自燕罗街道平方公里级重点产业土地整备项目酝酿以来，市领导专门作出相关批示，区委书记姚任现场调研、召开会议听取汇报部署工作11次，区长郭子平现场调研、召开区项目领导小组会议20次。街道层面，抽调36名业务骨干作为专职工作人员，积极到沙井、新桥、石岩街道学习取经，先后120次会议扎实推进相关工作，过程中总结梳理出“三个一”等好的工作机制。

只争朝夕、坚韧不拔，辛勤的汗水换来了丰硕的果实。11月25日，燕川片区土地整备利益统筹项目实施方案全体股东代表表决会议，成为该股份合作公司有史以来参加股民最多、投票通过率最高、反对票最少的一次股东会议。燕罗街道自加压力所制定首期8万平方公里产业用地3天谈完、7天搬完、10天拆完、30天交地的工作目标也将成为现实。仅3个多月的时间，燕罗街道平方公里级重点产业土地整备项目“首战告捷”。

市、区领导周密部署 为项目推进铺平道路

燕罗街道的经济发展，一直被市、区领导系在心上。去年，有辖区企业表达了增资扩产需要产业用地的诉求，燕罗街道主动对接，并提出打造芯片产业集群规划。期间，市领导专门作出批示，并开展现场调研，对燕罗提出了更高的要求。

区委书记姚任先后11次现场调研、召开会议听取汇报，为如何打好首场“攻坚战”指明方向，并部署成立了以区长郭子平为组长，区委常委朱恩平为副组长的燕罗街道平方公里级土地整备项目工作领导小组。今年8月21日，《宝安区燕罗平方公里级重点产业项目土地整备工作方案》正式印发，下达了12月15日前完成首期8万平方米产业用地移交工作的硬任务。

时间之紧迫、工作之严峻，可想而知。郭子平现场调研、召开区项目领导小组会议20次，对具体工作进行部署。朱恩平在主持召开的专题会议上明确要求，通过利益统筹方式开展土地整备工作。正是市、区领导的高度重视，给燕川社区原居民积极争取到有利政策，为燕罗平方公里级重点产业土地整备项目“首战告捷”铺平了道路。

居安思危 主动乘上大湾区和示范区航船

在项目酝酿之初，燕罗街道谋划燕川片区朗东地块范围内右侧8万平方米为整备范围。但通过深入调研发现，该地块原本就建有厂房，是燕川社区集体经济的主要收入来源之一，若按照传统土地整备模式操作，将令为城市发展贡献土地资源的社区居民吃亏，项目推进也很可能陷入尴尬局面。

与此同时，燕罗街道班子成员“居安思危”，意识到周边长安镇滨海湾新区、沙井街道所拥有的“空港新城、海洋新城、会展新城、海上田园城”四城叠加优势，以及新桥街道2.3平方公里重点城市更新单元、光明国际科学城等项目，必将助力其片区迎来新的发展机遇，燕罗街道若不奋起直追、迎头赶上，三五年后将面临“发展代差”和脱节时代发展的困境。

面临新的发展形势，姚任要求全区干部：放开胆子想、迈开步子争、开动脑筋谋、撸起袖子干。这令燕罗街道有了“底气”，只有大手笔规划才能令城市面貌有大变化。

“要想富，先修路”这句话始终不会与时代脱节。位于燕川片区规划了近10年的根玉大道因用地等问题迟迟无法开工建设，周边缺乏公立医院、学校等配套设施，一旦人口密度上去了，将面临新的民生难题。“何不借此次东风，通过利益统筹把这些民生短板一并补齐？只有这样，才能达成政府、社区、居民和企业的多赢局面。”燕罗平方公里级重点产业土地整备项目自此展露初颜。

燕罗街道邀请一流的规划单位，一流的评估公司，把事关城市发展、产业提升、集体经济壮大的大账算好，把每一位燕川社区原居民的细账算精，并主动争取以利益统筹的方式开展土地整备。街道广大干部带着使命、带着情怀连轴转，提前20天完成项目立项及测绘、评估工作，为项目总攻奠定基础，并得到区领导及有关单位的高度认可。

想居民所想 思企业所思 大兵团作战创造深圳速度

自项目实施以来，平方公里级重点产业土地整备项目成为燕罗街道当前工作的重中之重，相应成立项目土地整备指挥部，抽调36名业务骨干作为专职工作人员，全程脱产参与工作推进，并印发了《燕川片区土地整备利益统筹工作方案》。

面对时间紧、任务重、权属复杂等工作难点，指挥部办公室一周7天每天召开2次会议，上午研究部署当天工作，下午跟踪总结各小组、社区党委、股份合作公司任务完成情况，以时间倒逼进度，以目标倒逼责任。燕川社区两委班子，股份合作公司主动与股东耐心沟通，详细讲解项目将为片区带来的红利，拿着计算器现场为每一位股东算好“自家账”，令大家充分意识到，只有大力发展产业，社区才能走上可持续发展的道路。

一套好的工作机制胜过百万雄兵，燕罗街道勇于创新、综合施策，积极对接区城市更新和土地整备局等部门，精心谋划，加强部门联动，强化政策衔接，一方面，优化法定图则路网及功能，整合原本零散的建设用地，将医院、学校、文化、商业办公集中布局于根玉路与罗田水两侧，打造燕罗街道文化、商业服务中心；另一方面，为社区留用地争取最大空间，为集体经济壮大争取最大利益。

在工作机制方面，打出破解难题的“组合拳”，并在工作过程中梳理创新“一边谈判、一边搬迁、一边拆除”的“三个一”工作机制，仅用时两天半，就完成8万平方米范围内全部企业签约，共211栋，建筑面积达10.88万平方米，为3天谈完、7天搬完、10天拆完、30天交地的工作目标啃下最后一块“硬骨头”。

企业是燕罗的“衣食父母”，该街道周密部署，多次召开企业搬迁安置工作推进会，力争把对企业的影响降到最低。深圳市汇威科技有限公司董事长邱伟能介绍，在工作之初，就有街道工作组主动上门对接，为企业找到了临时厂房，甚至是员工宿舍也一并考虑在安置范围内，并帮助争取到一定的优惠政策。燕川社区主动腾出原有厂房，在租金方面给予优惠，令企业感受到街道和社区的关爱。“作为深耕燕罗的企业，虽然这次搬迁影响较大，但利益统筹项目对燕罗人民而言是一件好事，对企业长远发展是一件好事，我们有义务配合拆迁工作。”

首战告捷只是燕罗平方公里级重点产业土地整备项目的起点，根玉大道等公配用地移交、罗田片区利益统筹等一场场艰难的“战役”就在眼前。动力源于使命，奋斗成就梦想，燕罗街道全体工作人员将在区委区政府的强力领导下，以“四有担当”精神齐心协力推进项目实施，为辖区26万居民谋福利。

宝安日报记者 徐迅 通讯员 薛思婷 黄雪仪 文/图