宝安讯（南方都市报记者 罗维维 何俊）只要有好项目，来宝安就一定有地可落！
这是深圳工业大区、产业大区——宝安作出的一个庄严承诺。
高质量的产业空间，是高质量发展的基础，更是万千企业落户宝安、扎根宝安、共享宝安改革发展成果的重要保障。宝安是享誉国际的先进制造业高地，40多年的高速发展，让宝安的土地承载逼近极限。
为了突破空间瓶颈，为有需要的企业提供高品质空间，为城区的可持续发展注入源头活水。近年来，宝安用实际行动把“好项目来宝安一定有地可落”的承诺落到实处，坚持深度挖潜国土空间，保障优质企业有“地”放矢，以优质的空间支撑深圳发挥湾区核心引擎作用，更好服务珠江口东西岸融合发展。
宝安有多少产业空间？宝安为了拓展产业空间有多“拼”？宝安的产业空间有多好用？以下几组关键词+数据会告诉你答案。
107国道穿过宝安中心城区。
关键词1 ：整整转更
数据1
截至目前，宝安已完成土地整备184.96公顷（含前海21.32公顷），其中工业用地43.45公顷、民生设施用地59.84公顷（含前海19.20公顷）、居住潜力用地15.27公顷（含前海2.11公顷）、其他用地66.39公顷。
破解“空间之困”，近两年，宝安创新打出“整备为先、整治为主、转型为要、更新为辅”存量土地二次开发“组合拳”（简称“整整转更”），激起一池更深层次、更广范围的优化土地资源配置“春水” 。
围绕深圳西部城市中心、燕罗（湾区芯城）、九围国际总部区、石岩湖制造城、立新湖科创总部区、机场东和107国道沿线“六片一线”重点片区，宝安全面推进连片土地整备和产业项目落地。
钩机有力的作业下，原深圳市机场城市管理行政执法队的办公大楼正逐步被拆除......8月10日，深圳机场东综合交通枢纽地块土地整备项目迎来重大突破。
“轨道上的交通强区”羽翼渐丰。随着大楼的拆除，作业面将全面打开，为地铁20号线建设提供施工条件。
日前，机场东枢纽范围内的轨道征拆部分，已清拆永久性建筑建面约8万平方米。
这是宝安攻坚“六片一线”土地整备任务，创新拓展土地空间的缩影。
同时，宝安提出整治为主的思路，通过实施城中村综合整治、旧住宅区升级改造、旧工业区整治提升，承载宜居宜业、拓展优质空间。
持续的改革推动下，星罗棋布的工业老区里，“旧藩篱”被一根根拔起。
福海街道和平社区股份合作公司多次对和景工业区进行优化升级，一跃成为享有会展新城、空港新城、海洋新城三重叠加优势的宝地。
改造后的工业区，已入驻17家规上及国高企业，成为街道发展“高、新、特、优”科技产业的代表性园区。
关键词2 ：连片开发4大先进制造业园区
数据2
湾区芯城规划面积36.5平方公里，通过整街利益统筹创新，最终将形成12.2平方公里规模化连片产业用地，投产后将贡献产值超100亿元；九围国际总部共规划用地22.8平方公里，其中总部区9平方公里、核心区4.6平方公里、先导区2.6平方公里；石岩智造城总面积65.8平方公里；深港合作区先进制造业园先行启动区6.9平方公里。
近年，在国土空间规划城市格局、功能布局的指引下，宝安举全区之力打造四大先进制造业片区，保障工业发展空间，稳住宝安作为深圳工业的“基本盘”。
让好企业好项目有地可落。这些园区将重点发展半导体与集成电路、智能终端、工业母机、精密仪器设备、激光与增材制造等新兴产业集群。
今时今日，行走在宝安先进制造业集中的片区，不时能见到火热的建设景象。
目光聚焦宝安北部，“湾区芯城”智能网联汽车城产业园项目工地上，钻机轰鸣，大型卡车络绎不绝。
燕川社区土地整备项目规划图。
上半年，燕罗街道啃下一批土地整备“硬骨头”，顺利推动华润微电子一期、三诺智慧声谷、燕罗智能网联汽车产业园等一批重点项目建设。
宝安西部、深中通道“入深第一站”，山水相融的九围国际“总部院子”勾勒着“产业至上”的线条。这里是深圳临空经济区中条件最为成熟、山水资源禀赋最为独特的发展极。
宝安机场附近的航城智谷。
铁岗湖畔，2.6平方公里的“总部集聚区”，企业总部、国际机构和组织将错落有致地点缀其间；充满活力的2.0平方公里“创新街区”，创新发展平台、商业综合体将一字铺开。
宝安西部，深港合作区先进制造业园区坐拥良港，拥海向湾。
作为深圳20大先进制造业片区之一，这里是大湾区内唯一以制造业为特色的深港合作平台。
转向宝安东部，一座工业产值万亿的石岩智造城拔节生长。
如椽巨笔绘就先进制造主战场蓝图。今年，宝安将加快推动落实石岩智造城建设。如，加快构建石岩“一城四园”空间发展格局，加快建设石岩—百旺先进制造业园区、宝石科技创新集聚区、第三代半导体专业园等。
关键词3 ：激活集体土地空间
数据3
宝安区共有集体土地面积9880万㎡，物业空间5656万㎡，工业厂房类物业2768万㎡，直租优质企业近1200家，保障超过20家上市企业、超过30家国家级专精特新“小巨人”的空间需求。
宝安是深圳的经济大区、产业大区，也是深圳的集体经济大区，共有社区股份合作公司248家，集体资产“家底”厚实。
其庞大空间“存量”，是制造业发展的重要载体。近年来，全区股份合作公司发挥资源优势，以优质的空间保障优质企业空间需求，深度融入宝安经济社会发展大局。
“这块地的产业配套，与我们智能终端业务方向不谋而合。”一家主营智能终端产业的公司计划扩大规模，正在“相” 燕川实业股份合作公司的一块宝地。“刚好就在我家边上，位置很方便。”
8月9日，宝安区土地空间推介大会举行。 推介会上，投资方与企业代表路演“晒”项目 ，气氛如沐春风。
此次宝安采用地块征集公开、投资征集公开“双公开”方式，在深圳尚属首次。
值得关注的是，此次推介的20个项目中，有15个是来自宝安股份合作公司的集体留用地。
在宝安的“宝地”中，股份合作公司是经济社会发展一支重要力量。
步入福海街道的长盈精密生产车间，一块块氢燃料电池金属双极板在机械臂的加持下，接连完成它们的“智造”之旅。
在这片“新质”产业空间，宝安老牌企业长盈精密迸发着新活力。“福海桥头股份公司很给力，曾为我们减免房租446万。”长盈精密副总经理陈杭说。
“2003年，我们以初创企业身份落地宝安福海，当时只有几十名员工和一栋厂房。”陈杭说，“区政府、福海街道办，加上桥头股份公司不遗余力地帮助，使得我们成长壮大。”
长盈精密与桥头股份合作公司的合作，正正是宝安集体经济支撑宝安跨越式发展的缩影。
关键词4 ：新桥东先进制造产业园
数据4
全市首个平方公里级的“工改工”城市更新项目、“工业上楼”试点园，该园区规划建设3栋摩天厂房，148.6万平方米工业厂房，建成后将集聚300到400家先进制造业企业，重点布局工业母机、激光与增材制造、智能机器人、精密仪器设备四大产业集群。
在“工业上楼”领域，宝安一直是全国的先行者。
新桥东连片开发的土地。
用高楼做工厂，让产业更上层楼，“新桥东模式”给出了另一种答案：创新双首层、大小空间叠加、高层独门独院等多种“工业上楼”空间模式，让企业“按需入驻”。
“新厂房有着近6000平方米的大平层生产空间，是传统厂房标准层的2到3倍，‘性价比’高了。”深圳正实自动化设备有限公司是项目建成后第一批搬进来的，眼下新的产线已经布置好。
产业链的完善程度是空间的重要支撑。“通过将各个生产环节整合在同一楼层，有些合作，企业在园内就谈成了。”项目负责人说。
扎实的“硬环境”之外，宝安贴心的服务、迭代升级的营商环境，给企业吃下“定心丸”。
打开宝安亲清政企服务直达平台，“空间撮合”板块十分醒目。“平台设置了地域、楼栋性质、建筑面积等6个查询类别。”有关工作人员介绍：“在宝安，要找到优质的产业空间，像网购一样方便。”
今年5月，深圳市市场监督管理局在宝安区试点企业迁入全链条服务模式，联合辖区招商引资部门在迁入时即提供辖区惠企政策，共同研究企业用工、用地、用房等需求。
“我们已经在宝安注册了3家公司了，宝安的营商环境真的很棒，政府部门办事效率高，办理流程便捷，处理企业各项事务都非常方便。”木头链（广东）资源科技有限公司是新规实施后，第一家迁入宝安区的企业。
宝安拥有海、陆、空、铁多维立体交通体系。
机器轰鸣，砂砾纷飞，厂房“上楼”，我们窥见这座工业老城的新质感。
前海扩区、深中通道开通、环珠江口一体化加速。今天的宝安，深圳城市发展轴与湾区未来发展轴在此交汇。以更优空间资源配置“给力”更高质量产业发展，宝安正向着世界级先进制造城破浪前行。