宝安讯（宝安日报记者 邢易知）1月2日，2024年首个工作日，宝安举行2024年第一季度新开工项目集中启动活动，第一时间贯彻落实市委七届八次全会暨市委经济工作会议部署要求，集中启动总投资819.62亿元的82个新开工项目，在全区上下迅速掀起项目开发建设的热潮，奋力打响“当头炮”。深圳市副市长、宝安区委书记、前海合作区党工委副书记王守睿，宝安区委副书记、区长王立德，宝安区人大常委会主任于宝明，前海管理局副局长谢晖晖出席活动。
2024年，是中华人民共和国成立75周年，是实施“十四五”规划的关键一年。《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》落地实施，国家重大工程深中通道通车在即，多重战略机遇汇聚，赋予宝安服务前海、领湾前行的全新使命。紧抓重大项目建设这一“牛鼻子”，近年来，宝安项目建设浪潮涌动，华润雪花啤酒总部基地、燕罗智能网联汽车产业园、罗田新能源产业园、深圳机场南航基地项目等重大项目密集开工，湾区产业投资大厦、湾区书城等重点项目不断取得新进展。一批潜力足、质量优、能级高的优质项目为宝安抢位发展注入强劲驱动力，也搭建起支撑宝安高质量发展的“四梁八柱”。
据悉，宝安此次集中启动的82个新开工项目总投资819.62亿元，年度计划投资144.31亿元。其中，前海管理局牵头实施项目11个，总投资26.22亿元，年度计划投资16.12亿元。
按资金来源划分，政府投资类项目44个，总投资125.95亿元，年度计划投资34.10亿元；社会投资类项目38个，总投资693.66亿元，年度计划投资110.21亿元。
按行业类别划分，产业发展类项目13个，总投资114.92亿元，年度计划投资30.20亿元，包括宝安芯片及数字视讯联合产业基地新建工程、南方电网数字能源产业生态基地、朱坳人工智能产业示范园等；住房建设类项目17个，总投资553.40亿元，年度计划投资74.10亿元（其中保障房类项目9个，总投资101.64亿元，年度计划投资26.35亿元；商品房类项目8个，总投资451.75亿元，年度计划投资47.29亿元），包括沙井海上田园风光土地整备项目返还用地一期、宝安区新桥街道万丰社区大朗山片区城市更新单元（北区）项目等；基础设施类项目32个，总投资87.83亿元，年度计划投资24.29亿元，包括空港新城综合应急中心建设工程、湾区电竞中心（福永体育中心）、石岩夜间经济商圈配套设施提升工程等；社会民生类项目20个，总投资63.47亿元，年度计划投资15.73亿元，包括航城街道三围学校新建工程（一期）、福海街道立新湖九年一贯制学校工程等项目。
区领导董哲、周学良、张松、倪勇、陈龙兴、古子熔、卫树强、练聪、沈金章、朱云、李宏涛、李献荣参加活动。
宝安区2024年第一季度新开工项目概览
宝安区2024年第一季度新开工项目共计82个，总投资819.62亿元，2024年计划投资144.31亿元。其中，前海管理局牵头实施项目11个，总投资26.22亿元，2024年计划投资16.12亿元。
按资金来源分，包括政府投资类、社会投资类项目。
政府投资类项目44个，总投资125.95亿元，2024年计划投资34.10亿元。
社会投资类项目38个，总投资693.66亿元，2024年计划投资110.21亿元。
按行业类别分，包括产业发展类、住房建设类、基础设施类、社会民生类项目。
产业发展类项目13个，总投资114.92亿元。
住房建设类项目17个，总投资553.40亿元，（其中，含保障房类项目9个，总投资101.64亿元；商品房类项目8个，总投资451.75亿元）。
基础设施类项目32个，总投资87.83亿元。
社会民生类项目20个，总投资63.47亿元。
重点产业项目情况介绍
南方电网数字能源产业生态基地项目
项目位于宝安区西乡街道，用地面积3.4万平方米（其中南方电网1.2万平方米），建筑面积21.7万平方米（其中南方电网7.8万平方米），建设内容为产业研发用房、产业配套、公共配套设施等。
项目建设后将以软件与信息服务和新能源为主要方向，引入南方电网公司，构建集研发设计、轻型智造为一体的战略性新兴产业智能产业园。
2023年10月7日，项目可研完成发改立项备案；当前处于更新专项规划审批阶段，2023年10月30日，深圳市政府“工业上楼”专班会议审议通过项目单元计划、专规，待核发规划批复；项目预计2027年第二季度交付使用，建成后将提供“工业上楼”高品质低成本产业空间，为制造业提供更加有力的空间保障。
项目总投资：21亿元
项目单位/项目建设单位：交投智能信息技术发展有限公司
朱坳人工智能产业示范园项目
项目位于宝安区西乡街道，为“工改工”城市更新项目。主要建设内容为拆除用地面积约4.3万平方米，开发建设用地面积约3万平方米，建筑面积约16万平方米，建设内容包括厂房，产业研发用房，商业及配套设施。
项目将以新一代信息技术、新材料、人工智能、智能制造、现代服务等为产业发展导向，布局未来高端产业，打造以人工智能产业为主导、现代服务业为配套、为区域制造业向智能制造转型升级提供支撑服务的人工智能产业示范园。项目的建设有利于提高城市品质，改善城市环境，完善公共配套，增加公共开放空间。
项目于2018年立项，2021年7月批复可研，项目当前处于实施主体申办阶段，预计2026年6月交付使用，建成后预期提供就业人口为2931人，预期年总产值为9.0亿元，年税收为7200万元。
项目总投资：12亿元
项目单位/项目建设单位：固戍股份合作公司
兆岗智慧商务中心项目
项目位于宝安区新桥街道宝安大道与蚝乡路交会处，东起瑞昌路，西至宝安大道，南起蚝乡路，北至瑞丰路，距离地铁11号线沙井站约600米。项目用地面积约2.9万平方米，用地性质为一类商业用地，建筑面积15.7万平方米。建设内容包括商业办公及酒店10.7万平方米、商务公寓4.7万平方米、公共配套设施2300平方米。
项目建设有利于提升片区城市形象、完善片区商业及办公配套，项目建成后可起到带动片区就业、充分解决片区办公及居住需求。
项目当前处于施工准备阶段，已拿到《建设用地规划许可证》，预计于2026年12月交付使用。
项目总投资：12.5亿元
项目单位/项目建设单位：兆岗置业（深圳）有限公司