孟夏时节、万物并秀，站在宝安区西乡街道的桃花源科技创新生态园区（以下简称“桃花源”）高楼上远眺，青山绵延、湖水荡漾，处处涌动着高质量发展的热潮。
在深圳打造“20+8”产业集群，推动深圳制造业高质量发展的背景下，产业大区宝安正在推动桃花源“升级版”科技创新中心建设，以高颜值园区助推高质量发展，吸引了大量优质的高新企业入驻。
据了解，桃花源坐拥铁岗水库、平峦山公园两大自然生态景观，配套超40万平方米生态绿地及公园，绿视率高达50%，风景优美秀丽。
作为宝安第一个国家级科技企业孵化基地，桃花源拥有企业500多家。其中，“四上企业”43家，国家高新技术企业53家，主要产业领域包括新一代电子信息、高端装备制造、生物医药以及检验检测服务等前景良好的产业。2022年，宝安提出“422133”发展主框架，明确提出整合全区科技创新载体资源，实施“1+3”创新工程，以桃花源科技创新生态园为核心，尖岗山-石岩南、铁仔山、新桥东3个高新区为支撑，打造具有生态本底的升级版科技创新中心。这足见桃花源对宝安发展的重要性，正在蝶变中的桃花源将继续“撑”宝安发展。
为了进一步提升产业空间品质，打好制造业当家这张牌，宝安采取老旧工业园区统租统管、综合整治的方式，统筹周边各类型物业土地资源，将片区整体打造提升，目前取得了重大成果。
2021年5月，桃花源科技创新生态园二期（扩建）项目完成，将片区整体进行打造提升。2022年，桃花源启动区先行建设，通过空间秩序重构、片区交通改善、配套服务提升、产业空间挖潜等多个方面，推进园区全面升级发展。
今年初，桃花园科技生态园围绕“三个生态”运营理念，开始景观氛围营造工作，目前效果已经初步呈现：园区增加了党群服务中心、人才宿舍、商业街市配套、文化休闲广场等公共空间，打造舒适宜人的室内外共享空间；增加各类灯光装置，营造出浪漫温馨的夜景……
高颜值的桃花源不断对老旧厂房进行改造提升，孵化功能也日益完善优化，蝶变中的桃花源吸引了大量优质的高新企业入驻。
“我们以前生产和办公分开，沟通成本很高，生产和测试等方面对接也不便利。搬进来后，生产、销售和研发都在一起，降低了不少成本。”恒运昌真空技术有限公司是桃花源升级改造后，通过遴选引入的企业。恒运昌财务总监夏飞认为，桃花源内良好的产业基础、厂办模式，加持优美的湖光山色，为恒运昌这样的初创型企业提供理想的发展空间。
据介绍，智创大厦目前正在开展裙楼一层主体结构施工，预计今年底主体封顶，2025年上半年完工。融合现代创新理念的智创大厦建成投用后，园区建筑形态及景观品质将全面提升，一批创新引领型总部企业、高端创新平台将入驻，示范引领宝安产业加速转型提升。