宝安市场监管局局长欧阳卫国带队检查老旧电梯更新工作。
老旧电梯更新改造大修是一项重要的民生工程、幸福工程、民心工程。宝安市场监管局始终坚持从人民群众需要出发，把满足人民对美好生活的向往作为工作出发点和落脚点，聚焦解决居民出行“第一步”、回家“最后一步”问题，扎实开展“我为群众办实事”实践活动，用心用情用力深入推进老旧电梯更新这一民心工程，不断提升辖区居民的获得感、幸福感、安全感。
好消息！为了让居民更快更好地享受到老旧电梯更新政策的红利与社会高质量发展的成果，宝安市场监管局自9月15日起，将住宅小区老旧电梯更新、改造、大修申请和资金补助业务由集中办理改为即来即办！
什么样的电梯是住宅小区老旧电梯？老旧电梯更新改造大修可以申请多少补助？需要提供哪些资料……针对大家共同关心的问题，本报记者昨日对宝安市场监管局特种设备安全监察科负责人进行了专访。
一问：宝安区老旧电梯更新补助政策，是从什么时候开始的？
答：2016年5月和7月，区政府先后印发《宝安区老旧电梯更新工作方案》及《宝安区老旧电梯更新资金管理暂行办法》，全面铺开老旧电梯更新工作。按照“用户为主、政府鼓励”原则，支持更多老旧电梯使用单位主动更新，对宝安区符合条件的老旧电梯更新项目，按照新装电梯的设备购置价格，由区政府按一定比例（最高不超过15万元）给予补助。自2016年至2021年6月底，全区共受理老旧电梯更新申请535台，完成更新416台，累计拨付老旧电梯更新补助资金4228余万元。
二问：宝安区老旧电梯更新政策近两年有什么变化？
答：2016年至2019年，宝安区老旧电梯更新工作是全覆盖式的，即所有类型的老旧电梯更新都可申请补助。2020年起，按照《深圳市推进住宅小区老旧电梯更新改造大修办法》规定，宝安市场监管局制定了《2020年宝安区住宅小区老旧电梯更新改造大修实施方案》，该方案补助对象限定住宅小区老旧电梯更新改造大修，补助范围调整为设备购置费、安装费、拆除费，补助标准提高至最高不超20万元。鼓励、引导使用单位积极主动参与住宅小区老旧电梯更新、改造、大修。
三问：什么样的电梯算是住宅小区老旧电梯？什么是老旧电梯更新改造大修？
答：住宅小区老旧电梯，是指由规划、住建部门批准建设的住宅楼宇、商住楼宇、保障性住房类住宅小区的，并在市场监管部门办理使用登记且投入使用达15年以上（含本数）的电梯。
老旧电梯更新，是指拆除原有电梯换装新电梯的活动；老旧电梯改造，是指采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使电梯性能参数与技术指标发生改变的活动；老旧电梯大修，是指用新的零部件替换原有零部件，或对原有零部件进行拆卸、加工、修配，但不改变电梯原性能参数与技术指标的活动。
四问：住宅小区老旧电梯更新改造大修，申请步骤是什么？
答：第一步，在用时间超过15年的住宅小区老旧电梯，经安全评估机构评估，且出具的安全评估结论为建议更新、改造、大修的，由住宅小区老旧电梯使用单位按要求准备相关申请资料，提交宝安市场监管局相关部门审核。
第二步，宝安市场监管局按照公开、公平、公正原则，对使用单位更新、改造、大修申请进行初审，并对所属使用单位及相关信息进行公示，公示期不少于5日，公示期结束后，书面通知老旧电梯使用单位。
第三步，由宝安市场监管局向安全技术服务机构提供老旧电梯相关资料和使用单位名单，由安全技术服务机构及时介入实施。同时老旧电梯使用单位应当会同电梯施工单位，制定电梯更新、改造、大修方案，并由使用单位向安全技术服务机构申请方案评审。
五问：住宅小区老旧电梯更新改造大修申请需要提交哪些资料？
答：宝安区住宅小区老旧电梯使用单位申请老旧电梯更新、改造、大修的，需要提交资料如下：
1.《宝安区住宅小区老旧电梯更新、改造、大修申请表》；
2.老旧电梯使用单位主体证明及法人身份证明；
3.《使用单位（同一使用地）在用住宅小区老旧电梯汇总及申请更新、改造、大修的老旧电梯参数一览表》；
4.《住宅小区老旧电梯更新改造大修费用明细一览表》；
5.《住宅小区老旧电梯使用单位承诺书》；
6.老旧电梯《特种设备使用登记证》；
7.老旧电梯《安全评估报告》（使用登记20年或以上的老旧电梯无需提供）；
8.新电梯设备采购合同或改造、大修工程合同（需列明拆除费、设备购置费、安装费或改造费、修理费等）；
9.老旧电梯更新改造大修方案；
10.使用单位信用报告（资料提交日前一周）；
11.使用单位商事登记状态或年报记录；
12.使用单位委托他人办理的，需提交经办人身份证明材料及授权委托书。
六问：住宅小区的老旧电梯，能同时全部申请更新改造大修吗？
答：根据相关工作要求，申请住宅小区老旧电梯更新、改造、大修的，每批次申请更新、改造、大修的老旧电梯数量，不超过其同一使用地址在用住宅小区老旧电梯总数的30%（不足1台的按1台），且最多不超过10台；每年不超过两批次。
七问：申请住宅小区老旧电梯更新补助的前提是什么？需要提交哪些资料？
答：电梯更新改造大修项目完成后，使用单位应当向宝安市场监管局申请项目验收，由宝安市场监管局委托安全技术服务机构会同使用单位进行验收。
更新、改造、大修工程完成后，提供由深圳市质量安全检验检测研究院对新装电梯实施监督检验的《电梯监督检验报告》，使用单位在取得特种设备使用登记证或相关证明后方可申请住宅小区老旧电梯更新补助。
宝安区住宅小区老旧电梯使用单位申请老旧电梯更新、改造、大修补助资金的，需要提交资料如下：
1.宝安区住宅小区老旧电梯更新（改造、大修）资金补助申请表；
2.老旧电梯使用单位主体证明及法人身份证明；
3.住宅小区老旧电梯更新费用明细一览表；
4.新装电梯《特种设备使用登记证》；
5.新装电梯《监督检验报告》；
6.老旧电梯《安全评估报告》；
7.新电梯设备采购合同或改造、大修工程合同（需列明拆除费、设备购置费、安装费或改造费、修理费等）及电梯采购发票；
8.工程造价结算书（使用物业专项维修资金的提供）；
9.安全技术服务机构审查合格电梯更新改造大修方案；
10.老旧电梯注册信息变更登记表（报废证明）如老旧电梯与新装电梯安装地址表述不一致的需街道办、社区出具证明；
11.使用单位信用报告；
12.使用单位纳税证明；
13.使用单位商事登记状态或年报记录；
14.宝安区住宅小区老旧电梯更新改造大修申请受理单；
15.使用单位委托他人办理的，需提交经办人身份证明材料及授权委托书。
八问：住宅小区老旧电梯更新改造大修政策补助标准是什么？
答：按照《2021年宝安区住宅小区更新改造大修工作实施方案（修订）》工作要求，符合以下条件的老旧电梯按以下标准发放补助资金——
1.安全评估机构出具的安全评估结论为建议更新的，每台给予更新费用50%的资金补助，最高不超过20万元；
2.安全评估机构出具的安全评估结论为建议改造的，每台给予改造费用50%的资金补助，最高不超过10万元。
3.安全评估机构出具的安全评估结论为建议大修的，每台给予大修费用50%的资金补助，最高不超过5万元。
宝安日报记者刘正金通讯员彭昭干周璇 文/图