新桥东片区重点城市更新项目进入新阶段

区委书记姚任调研拟搬迁企业。

2019年5月10日动员大会。

日前,记者获悉,作为全市第一个平方公里级的“工改工”更新项目,宝安新桥东片区重点城市更新项目迎来新进展,将从准备时期进入项目一期建筑物拆除新阶段。在区委区政府、各职能部门、宝安实业集团、新桥街道、沙井街道、各社区股份合作公司的全力支持和努力下,宝安新桥东城市更新项目动员筹备工作、搬迁补偿工作基本完成,新桥东片区重点城市更新项目一期建筑物今日启动拆除,加快新桥东项目建设脚步,为全市城市更新项目增添新标杆注入新动力,推进湾区经济发展,为宝安的西部滨海岸线添一幅最新最美的图画。

逐浪湾区建设,独创城市更新模式

随着湾区规划落地实施,位于粤港澳大湾区核心地理位置的宝安迎来了湾区建设的新征程,宝安作为深圳经济先行的排头兵,在全市湾区经济的发展战略布局中处于重要位置,在紧抓发展机遇上,实施新桥东片区重点城市更新项目,就是宝安积极落实深圳市委市政府要求的具体举措。城市更新是关系千家万户幸福安康的民心工程、民生工程,新桥东项目不但被寄托着深圳拓展产业空间、保障先进制造业、服务实体经济的厚望,更是深圳打造粤港澳大湾区、国际科技创新中心的重点项目,是宝安为居民提供安居乐业的环境的关键举措。

在城市更新建设中,宝安积极响应市委市政府的要求,落实省委副书记、市委书记王伟中关于“有条件的区必须新梳理出至少1平方公里的产业空间”的指示精神,结合宝安特点,开拓创新。在新桥东片区重点城市更新项目中走出了独有的“宝安模式”,即“区政府工作组推动+国企项目公司实施+社区股份公司配合”三级联动和“城市更新+土地整备”模式,不仅为全市树立了示范典型,更用政企联动的形式带动项目前进,真正从各方面做到了因“更新”而精彩。

拆除准备就绪,新桥智创城将崛起

在新桥东片区重点城市更新项目的建设中,一路的准备是充足的,未来的规划是可期的。记者了解到,新桥东项目总用地面积231.84万平方米,其中,更新单元面积152.33万平方米(拆除用地面积127.44万平方米)、综合整治面积31.26万平方米、土地整备面积7.18万平方米、已申报更新单元面积6.81万平方米、空地34.26万平方米。全项目拆除建筑物面积约155万平方米。在完成更新后,新桥东片区将打造成新桥智创城,释放数百万平方米量级的产业空间,将布局和吸引大型企业落户,改善这一区域环境质量和城市配套,大量创造工作岗位,有效提高市民群众福利待遇,在经济效益、社会价值上带来众多利好。

在去年3月14日,由区委书记姚任牵头召开会议,“新桥东片区”城市更新工作小组正式成立,至今,项目已从部署、动员、搬迁补偿等多方面逐步落实,为项目推进提供了保障。在近一年半的时间里,全区上下联动,区领导多次走访调研,通过实地考察、召开会议、联合表决等多形式多方面地保障工作顺利进行,在具体工作中,不仅大胆创新形式,更做到顺民意、知民心、谋民利、解民难,使得项目进展顺利有序,赢得片区群众广泛支持。

拆除工作准备就绪,新桥东项目未来可期,在新桥智创城的蓝图中,有产业配套的升级、生活品质的提升、交通枢纽的便利、科技走廊的搭建,着力打造“生产、生态、生活”的新桥现代生活圈,使社区居民生活水平再攀升。

在一路走来的新桥东片区重点城市更新项目建设中,区委区政府、各职能部门、主要牵头单位宝安实业集团、新桥、沙井街道以及各社区股份合作公司等集体发力,各司其职,将项目有序推进,为新桥智创城的崛起贡献力量。

新桥东项目建设

上下全员在行动

●区委区政府

◆区成立包括领导小组、现场指挥部在内的项目工作组,采取“重点城市更新单元+综合整治+土地整备+违建拆除”多元化手段对片区进行科学规划。

◆区领导多次通过对实地考察、项目研讨会、现场会议等方式进行及时跟进和部署。

◆区印发《新桥东片区重点产业城市更新项目工作方案》,确保项目按期按质完成。

◆区委区政府高度重视项目专项规划编制工作,按照市里部署要求,通过邀请+公开报名方式确定了9家国内外知名单位开展城市设计咨询工作,保障项目高水平设计和建设。

●各职能部门

◆区城市更新和土地整备局大力协调,顺利完成城市设计国际招标,指导宝安规划设计院加快推进专项规划编制。

◆区国资局、工信局、司法局,宝安区住房和建设局、市规划和自然资源局宝安局、宝安交通运输局等各成员单位积极配合,发挥了重要作用,确保了项目有序、高效推进。

●宝安实业集团

◆作为主要牵头单位,在项目启动、搬迁工作中全力部署,开展部署大会,为各阶段工作实施做出规划保障。

◆聚力高效统筹各责任主体,开展搬迁补偿、资金筹措、物业拆除等工作,为项目如期开工作出贡献。

◆多次联合项目有关部门组织会议,对项目跟进情况、开工申报流程进行跟踪把控,确保新桥东项目逐步踏入新阶段。

●新桥、沙井街道

◆制定了《项目工作方案》,为街道各项举措进行规划。

◆在前期准备中,完成地籍调查、企业摸底和政策宣讲,为意愿征集做好铺垫。

◆抽调精兵强将开展搬迁补偿安置工作,确保工作如期进行。

◆按照“一企一档案”“一栋一档案”“一地一档案”的标准分类管理企业租赁合同,为搬迁工作做好动员和有效沟通。

◆街道领导多次实地调研,社区党委发挥带头作用,以宣讲、问答、入户等形式做好搬迁补偿工作动员,取得良好效果,以“挂图作战”形式推进建设。

●社区股份合作公司

◆各社区股份合作公司按时召开“三会”、股东代表大会、股东大会,搬迁补偿等事项获高票通过,协助开展租户清退工作。



[责任编辑:贺靛婧]

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