规范公司经营行为 营造和谐社区氛围

▲壆岗的“新春杯”足球赛已连续举办了25年。

▲丰富多彩的业余活动拉近了邻里关系。

  广东省“百强村”、“全国模范村委会”、“全国文明村”……昔日,壆岗村因经济发展较好、民风和谐淳朴而家喻户晓。沙井商业中心(西荟城)项目即将完工、壆岗锡岗片区(拾悦城一期)项目封顶、壆岗社区集体资产管理服务平台有序运行……如今,经城市化改制成立的壆岗股份合作公司屡屡给人带来惊喜。

  发展社区经济 力推宝安首批城市更新项目

  地处沙井街道中心区域,这是壆岗股份合作公司得天独厚的区位优势。这个拥有1592名股东、社会固定资产逾18亿元的社区股份合作公司,在成立之初便充分发挥自身优势,大力发展社区经济。

  自2005年开始,壆岗股份合作公司先后推出“沙井商业中心(西荟城)”、“壆岗锡岗片区(拾悦城一期)”、“壆岗岗厦片区(拾悦城二期)”三个城市更新项目。其中,沙井商业中心(西荟城)是壆岗股份合作公司最早推出的一个城市更新项目,并被列为宝安区第一批城市更新项目。该项目总建筑面积为29.8万平方米,分四期进行建设,整体形成含住宅、商务办公、酒店餐饮、休闲娱乐等功能于一体的商业综合体。此外,该项目还配套建设了幼儿园、小区文化室、老年活动中心、社区服务站、小型垃圾转运站等设施。据壆岗股份合作公司相关负责人介绍,该项目将于今年10月全部完工。

  “我们公司过去的发展规划相对是较为分散的,接下来,我们会对公司的现有资源尤其是土地资源进行一次彻底的梳理,然后再以高标准进行统筹规划,挖掘发展空间,提升物业价值。”壆岗股份合作公司董事长陈桂洪语气坚定地说。

  规范交易行为 建立集体资产管理服务平台

  宝安区相关部门曾组织各社区股份合作公司经营班子到东莞市长安镇锦厦村考察学习。壆岗股份合作公司细心的经营班子成员注意到,长安镇有一个集体资产管理服务平台。在这个平台里,辖区各村所有的集体资产交易行为信息一目了然,并且每一单交易的具体程序、时间都有迹可循。

  回到宝安,壆岗股份合作公司经营班子便着手研究如何在壆岗也建立一个这样的平台。直到2016年8月,壆岗股份合作公司集体资产管理服务平台正式投入使用,成为宝安区首个社区级集体资产管理服务平台,“壆岗人”的愿望终于得以实现。

  和宝安区社区集体经济综合监管服务平台类似,壆岗股份合作公司的集体资产管理服务平台包含集体资产交易平台、集体资产交易信息平台、财务监管平台、股权登记信息平台、证照管理平台和办公自动化系统(OA系统)。“公司所有的集体资产交易行为都要进入这个平台操作,而达到区级标准的则进入宝安区社区集体经济综合监管服务平台进行交易。所以,我们的这个平台和区级的不但不冲突,反而是一种补充。”陈桂洪表示,这样的平台规范了社区交易行为,促进了集体资产保值增值,公司经济效益因而提高,股东的权益也得到保障。他坦言,希望能尽快实现公司平台与区级平台的无缝衔接。

  成立足球俱乐部 丰富股民文体生活

  每每谈到壆岗,人们除了点赞其快速发展的集体经济外,还不忘提及它浓厚的文体活动氛围及和谐友爱的邻里关系。

  说到壆岗的文体活动,不得不提的是壆岗足球队。早在1942年,当时的壆岗村就已成立足球队。1998年,这支足球队正式登记注册为壆岗足球俱乐部,成为全国首个社区级足球俱乐部。此后近20年,壆岗足球俱乐部参加过不同级别的足球赛事,获奖无数。2003年-2007年,壆岗足球俱乐部更是一举创下全国丙级业余(足球)联赛五连冠的优异成绩。春节期间,由壆岗股份合作公司和社区工作站联合举办的“新春杯”足球赛是壆岗的一项传统活动,已连续举办了25年。赛场上,以4个居民小组为单位的足球队纷纷使出浑身解数,在欢乐的气氛中尽情展现“壆岗人”拼搏进取的精神风貌。

  在三八妇女节、端午节、中秋节等特定的节日里,壆岗股份合作公司也会和社区工作站联合举办美食游园会、龙舟赛、文艺晚会等活动,以加强股民间的沟通交流,营造和谐团结的社区氛围。

[责任编辑:曾舒琪]

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